Gestion de syndicats de copropriété · Rive-Sud
Gestion de copropriété sur la Rive-Sud : Longueuil, Brossard, Boucherville
Gestionnaire de syndicats de copropriété à Longueuil, à Brossard, à Boucherville et sur toute la Rive-Sud. Gestion Ajax gère déjà 7 syndicats de copropriété sur la Rive-Sud, de Longueuil et Brossard jusqu'à Candiac et Saint-Jean-sur-Richelieu : un gestionnaire attitré, des tarifs affichés et une ligne d'urgence qui répond de ce côté du fleuve aussi.
Villes et secteurs desservis sur la Rive-Sud
Les secteurs en surbrillance sont ceux où nous gérons déjà des immeubles aujourd'hui.
Voir la carte de nos 107 syndicats et toutes nos zones desservies. Votre immeuble est ailleurs sur la Rive-Sud ? Écrivez-nous : nous vous répondons le jour ouvrable suivant.
Gérer une copropriété sur la Rive-Sud
L'agglomération de Longueuil regroupe Longueuil (avec le Vieux-Longueuil, Saint-Hubert et Greenfield Park), Brossard, Boucherville, Saint-Bruno-de-Montarville et Saint-Lambert. Brossard est desservie depuis juillet 2023 par trois stations du REM — Brossard, Du Quartier et Panama. Du petit immeuble de Boucherville au grand ensemble de Brossard, chaque syndicat porte les mêmes obligations : frais de condo et charges communes, fonds de prévoyance, assemblée générale annuelle, assurance du syndicat et évaluation du coût de reconstruction au moins tous les cinq ans.
- Contrats saisonniers : déneigement et entretien paysager, avec plusieurs soumissions sur tout.
- Travaux : appels d'offres, supervision et suivi du carnet d'entretien, pour que l'immeuble garde sa valeur.
- Urgences : dégât d'eau ou panne, la ligne 24/7 répond jour et nuit, et chaque sinistre est documenté.
- Copropriétaires : communications claires et procès-verbaux transmis à temps, pour éviter l'escalade des conflits.
Tout ce que votre conseil n'a plus à faire
Administration
Convocations et avis, procès-verbaux, tenue des registres, assemblées générales annuelles, renouvellement de l'assurance et suivi des réclamations.
En savoir plus →Finance
Perception des frais de condo et des cotisations spéciales, budget annuel, états financiers mensuels et annuels, rapprochement bancaire et fonds de prévoyance.
En savoir plus →Bâtiment
Entretien préventif, appels d'offres avec plusieurs soumissions, supervision des travaux, inspections régulières et carnet d'entretien (Loi 16).
En savoir plus →Urgence 24/7
Une ligne répondue jour et nuit, un réseau d'entrepreneurs mobilisables, une évaluation après chaque urgence et un suivi documenté du sinistre.
En savoir plus →La liste complète des 30 tâches incluses est sur notre page d'accueil, et le détail de chaque service sur la page Nos services.
Nos tarifs publiés
Un seul forfait, tous services compris, aucuns frais d'ouverture de dossier. Voir la page des tarifs, ce qui est compris et la consultation gratuite de 30 minutes.
Une équipe que vous connaissez par son nom
Chaque syndicat a un gestionnaire attitré, pas un numéro de dossier. Gestion Ajax a été fondée en 2019 par Arman Safaryan, ingénieur civil de formation avec plus de quinze ans d'expérience en finance et en gestion. Notre vice-présidente, Tatev Abrahamyan, est administratrice agréée (Adm.A) et détient la certification en gestion de copropriété de l'ESG+ UQAM, en partenariat avec le RGCQ; Daria Mahdi coordonne l'équipe de gestionnaires. Dix professionnels, membre corporatif du RGCQ depuis 2021, et un portail Anacondo où vos copropriétaires trouvent leurs documents en tout temps.
Rencontrer l'équipe → Nos accréditations → Lire les avis de nos clients →
Loi 16 : carnet d'entretien, étude du fonds de prévoyance, attestation
Tous les syndicats du Québec doivent se doter d'un carnet d'entretien et d'une étude du fonds de prévoyance d'ici août 2028, et l'attestation du syndicat, remise dans les 15 jours d'une demande, s'applique déjà. Ces documents sont réalisés par un professionnel indépendant autorisé — ingénieur, architecte, évaluateur agréé, technologue professionnel ou CPA — pas par votre gestionnaire. Nous expliquons les obligations au conseil, obtenons plusieurs soumissions, préparons les données de l'immeuble, intégrons les conclusions au budget et suivons le carnet d'entretien d'année en année, sans aucune commission sur le coût de l'étude. Notre accompagnement Loi 16 →
Changer de gestionnaire, en quatre étapes
- Estimation — entrez votre nombre d'unités dans le calculateur et obtenez votre tarif mensuel à l'écran.
- Rencontre — une consultation de 30 minutes avec votre conseil, sans frais et sans engagement.
- Transition — nous récupérons les dossiers, les registres et les accès auprès de votre gestionnaire actuel. Vous n'avez rien à faire.
- Gestion — votre gestionnaire attitré prend le relais et vos copropriétaires reçoivent leurs accès au portail Anacondo.
Questions fréquentes
Gérez-vous des copropriétés à Longueuil et à Brossard ?
Oui. Nous gérons aujourd'hui des syndicats à Longueuil, à Brossard, à Candiac, à Saint-Jean-sur-Richelieu et à Contrecœur, et nous desservons aussi Boucherville. Voir la carte →
Le tarif est-il plus élevé sur la Rive-Sud ?
Non. Les mêmes paliers publiés s'appliquent : de 29 $ à 37 $ par unité par mois avant taxes, selon la taille de la copropriété, tous services compris. Voir nos tarifs →
Que comprend exactement la gestion ?
Trente tâches incluses, de la tenue des livres aux assemblées générales, aux appels d'offres et à l'urgence 24/7. Voir la liste complète →
Comment se passe le changement de gestionnaire ?
Après une consultation gratuite de 30 minutes avec votre conseil, nous récupérons les dossiers, les registres et les accès auprès de votre gestionnaire actuel. Vous n'avez rien à faire.
Qui s'occupera de notre immeuble ?
Un gestionnaire attitré, appuyé par une équipe de dix professionnels, dont une administratrice agréée (Adm.A). Rencontrer l'équipe →
Vos copropriétaires ont-ils accès à leurs documents ?
Oui, par le portail Anacondo : documents, avis de cotisation et état de la copropriété, accessibles en tout temps. En savoir plus sur Gestion Ajax →
À lire avant votre prochaine réunion du conseil
- Loi 16 au Québec : ce qui change concrètement pour votre copropriété (2025-2028)
- Étude du fonds de prévoyance : éviter les cotisations spéciales
- Défis des copropriétés au Québec : pourquoi la taille de l'immeuble n'y change rien
- Conflits en copropriété : comment éviter l'escalade
- Assemblée générale annuelle : faire ou ne pas faire
Votre immeuble est sur la Rive-Sud ?
Votre tarif à l'écran en quelques secondes, ou une soumission écrite (PDF) par courriel en quelques minutes.